SEHR SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne Eigentumswohnung in der Beaumont Siedlung Altlengbach,
Baujahr ca. 1980, Massivbauweise, Kunststoffisolierglasfenster, ÖLZENTRALHEIZUNG, SAT-Anlage
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, südseitige und 6,72 m² große Loggia
Energiekennzahl: HWB 49,7 kWh/m² a fGEE 0,96
ZUBEHÖR: Einbauküche inkl. aller Geräte, Kellerabteil, Autoabstellplatz
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 134,62
Reparaturrücklage EUR 112,67
Verwaltung EUR 31,10
Heizkosten EUR 45,40
Warmwasser EUR 19,53
Umsatzsteuer EUR 27,61
Gesamt EUR 370,93 inklusive Umsatzsteuer, Heizkosten und Warmwasser
LAGE: 3. Stock, Bushaltestelle direkt vor der Tür, 4 km zum Bahnhof Eichgraben, sonnig
Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (4km) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd.
INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort, vor Ort direkte Busverbindung nach Hütteldorf oder zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
49.7 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.96 |
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