Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Göttweigblick in Mautern
Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (3. Stock, ohne Lift) einer ruhigen Wohnhausanlage in Mautern an der Donau.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische und zugleich großzügige Raumaufteilung:
• ein einladender Vorraum
• zwei gleich große Schlafzimmer
• ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia und herrlichem Blick auf Stift Göttweig
• eine Küche mit Raum für einen gemütlichen Essplatz
• ein Badezimmer sowie ein separates WC
• ein Abstellraum
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein fixer Autoabstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Jedes Zimmer ist außerdem mit SAT- und Internetanschluss ausgestattet.
Lage & Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2533 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
68.57 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.65 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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