NEU - Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Welser Zentrallage

Preisinformationen

Kaufpreis:

175.000 €

Betriebskosten netto:

140,49 € / Monat

Heizkosten netto:

50,84 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und wird von der Kalvarienberggasse im Osten, der Grinzenbergerstraße im Norden und der Brennereistraße im Westen begrenzt. Trotz dieser Wohnruhelage sind es weniger als 10 Gehminuten in das Welser Stadtzentrum. Auch der Campus Wels der FH OÖ oder das Messegelände sind in rund 15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie A1 & 4) sowie der Welser Lokalbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Volks- und Mittelschulen sowie Kindergärten liegen in der unmittelbaren Nähe.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:

73 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,41

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

17.10.2031

Grundriss