NEU - Schöne grosse Bürofläche in Toplage - Fußgängerzone

Büro zur Miete in 1070 Wien / Objektnummer: 9322
Ausstattung: Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
17.375,00 €
Betriebskosten netto:
1.335,00 €
Umsatzsteuer:
3.475,00 €
Miete/m² netto:
30,26 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
9322
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
530 m²
Bürofläche:
530 m²
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Entkernt>
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine ca. 530 m² große Bürofläche steht zur Vermietung.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation U3, 13A

Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 /103 1495 gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Neubaugasse

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,18
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.12.2025
Elisabeth Huemer

Elisabeth Huemer

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

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