Schöne grosse Bürofläche in Toplage - Fußgängerzone
Beschreibung
Der Energieausweis wird nachgereicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstation U3, 13A
Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 /103 1495 gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 17.355,00 €
- Betriebskosten netto:
- 1.335,00 €
- Umsatzsteuer:
- 3.471,00 €
- Miete/m² netto:
- 30,23 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 8286
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 530 m²
- Bürofläche:
- 530 m²
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Rohbau
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 47.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.18
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 31.12.2025
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