Schöne, gut geschnittene Zweizimmer-Wohnung - Großer Garten vor dem Haus

Wohnung zum Kauf in 7423 Pinkafeld - Kaufpreis: 78.000 € / Objektnummer: 124635
Ausstattung: Boden Bad Fahrradraum Abstellraum
Schöne, gut geschnittene Zweizimmer-Wohnung  - Großer Garten  vor dem Haus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
78.000 €
Kaufpreis/m²
1.368,42 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
124635
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne, gut geschnittene Zweizimmer-Wohnung, mit großem Garten vor dem Haus, mit viel grüner Wiese, in ruhiger, sonniger Lage in Pinkafeld.

Die gesamte Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert, inklusive neue Infrarotheizung in der gesamten Wohnung.
Im Wohnzimmer ist auch ein Schwedenofen möglich.

Deckenisolierung 2023: Der Dachboden wurde mit 10cm Mineralwolle isoliert.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1 Vorzimmer, 1 Speisekammer, 2 große Zimmer mit Parkettboden, Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, 1 WC separat, 1 Badezimmer gefliest mit Dusche und Waschbecken, 1 Wohnküche mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank), 1 Kellerabteil.

Nach der Wiese vor dem Haus kann nach Wunsch zusätzlich ein kleiner eigener Baugrund erworben werden, ca. 279m², zu einem Preis von € 38 000.-.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadtgemeinde Pinkafeld, mit ihrem wunderschönen Altstadtkern, liegt an der Pinka, eingebettet in die Hügellandschaft der angrenzenden Steiermark, auf der einen und mit offenem Blick in das Südburgenland auf der anderen Seite.

Hier kann man den Erholungswert der naturbelassenen Umgebung genießen. Pinkafeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Praktische Ärzte sowie Fachärzte, das Schul- und Hochschulzentrum, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Restaurants, Hotellerie, Cafés, Bäckerei, Fleischhauerei, Bauernladen, Bioladen, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitätenanlagen, usw.

Die Autobahnanbindung an die A2 ist in ungefähr vier Minuten Fahrtzeit erreichbar. Graz und Wien liegen ca.80-100km entfernt.

Pinkafeld

Energieeffizienz

HWB:
180 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
14.05.2033

Grundriss

Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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