NEU - Schöne, helle Bürofläche im Herzen Wiens

Immobilie zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 27001
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.943,29 € / Monat
Betriebskosten netto:
298,11 € / Monat
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
27001
Nutzfläche:
109,45 m²
Zimmer:
4
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Highlights:

*
Zentrale Innenstadtlage (Nähe Stephansplatz)

*
Repräsentativer Altbau mit Charme

*
Gute öffentliche Erreichbarkeit

 

Objektbeschreibung:

Die Bürofläche mit rund 110 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Es gibt insgesamt 4 große Büroräume die im Kreis angeordnet sind, sowie eine getrennte Toilette und einen großzügigen Vorraum. 

Das Objekt wird noch ausgemalt, kleinere Bodenbeschädigungen werden vor Übergabe fachgerecht ausgebessert – somit präsentiert sich die Fläche bei Einzug in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:

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4 Zimmer

*
Großzügiger Vorraum

*
1 WC

Eckdaten:

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Fläche: 109,45 m²

*
Stockwerk: 1. Stock 

*
Zustand: Das Mietobjekt wird noch weiß ausgemalt und der Boden instandgesetzt

*
Bezug: Nach Vereinbarung

 

*Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Stephansplatz

Energieeffizienz

HWB:
129,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,99
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.08.2032

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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Nadine Neumann

Nadine Neumann
Beraterin

EDEX Immobilien GmbH

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Fotomix

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