Singles und Studenten aufgepasst!
Diese attraktive 2-Zimmer-Kleinwohnung befindet sich in dem sanierten Gebäude in der Freistädterstraße 123 in Linz-Urfahr. Der Standort zeichnet sich durch seine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an den Individualverkehr aus. Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 28,90 m² befindet sich im 1.OG, ist straßenseitig ausgerichtet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die 2019 neu eingeleitete Fernwärmeheizung.
Die Wohnfläche von ca. 28,90 m² teilen sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Wohnen/Kochen/Essen
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC
Darüber hinaus ist der Wohnung natürlich ein Kellerabteil zugeordnet
Verfügbarkeit der Wohnung: sofort
Vertragsdauer befristet auf 5 Jahre, Mindestmietdauer: 1 Jahr
Die Strom- und Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete iHv. € 559,09 noch nicht inkludiert, diese Kosten werden gesondert direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und verbrauchsabhängig abgerechnet.
ACHTUNG: Es ist zwingend erforderlich Hauptwohnsitz anzumelden!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.900m
Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <275m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.650m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.075m
Polizei <1.475m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <4.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
