Schöne Maisonettenwohnung mit 2 Parkplätzen!

Wohnung zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 5156/11889

Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

139.000 €

Betriebskosten netto:

427,29 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5156/11889

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

78 m²

Gartenfläche:

29 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1992

Neubau:

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Gartenbereich. Perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit weitem Ausblick und einladender Wohnatmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich der ca. 29 m² große Garten, der Ihnen bereits am Morgen mit der ersten Tasse Kaffee einen entspannten Start in den Tag schenkt.
Die Küche wurde im Jahr 2025 eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist sowohl vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, das WC ist separat begehbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt der 2023 erneuerte Boiler, der eine effiziente Warmwasserversorgung garantiert.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Rückzugsräume. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Zwei Parkplätze – ein Carport und ein Außenstellplatz – sind bereits im Preis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Alle Fenster wurden 2022 durch moderne, 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Voitsberg, in einer erhöhten Ruhelage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:: 56,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,2
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.06.2030

Grundrisse

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Daniel Egyed
Immobilienvermittler

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Lageplan

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Daniel Egyed Immobilienvermittler

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