NEU - Schöne Mietwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in Ybbs

Wohnung zur Miete in 3370 Ybbs an der Donau - Gesamtmiete: 487,91 € / Objektnummer: 178102102
Schöne Mietwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in Ybbs
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Gesamtmiete:
487,91 €
Gesamtmiete:
487,91 €
Betriebskosten netto:
44,55 €
Umsatzsteuer:
44,36 €
Kaution:
1.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Mietwohnung in Mietshaus im Ybbser Zentrum

* wertige Ausstattung!
* Wohnfläche  ca. 47 m²
* Erdgeschoss
* Massivholzküche - Ablöse € 950,-
* Bad mit Badewanne
* Fernwärmeheizung
* Kaution: € 990,-
* 5 Jahre Befristung
* Gesamtmiete inkl. BK.: € 487,9 zzgl. Strom u. Heizkosten
* _Beziehbar ab 1.11.2024_

Raumaufteilung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC.

Küche kann bei ordnungsgemäßer Pflege vom Vermieter gegen Ablöse nach
Vereinbarung rückübernommen werden!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]

 

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Post 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Fakten

Objektnummer:
178102102
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Bad Fernwärme

Energieeffizienz

HWB:
68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Aigner

Reinhard Aigner
Zert. Immobilienmaklerass. Geschäftsführer

MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG

Fotomix

Lageplan