Zur unbefristeten Vermietung ab Juli 2023 gelangt eine sehr schöne Gewerbefläche in der Stumpergasse, nahe der Mariahilferstraße. Das auf 2 Ebenen angelegte Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist ganztägig schön belichtet. Treppen führen in die jeweiligen Geschosse die auch separat bespielt werden können. Ideal für Yogastudio, Agenturen, Grafik oder dgl. 3 Jahre Kündigungsverzicht.
AUFTEILUNG:
Große Auslagenfront, Eingang, untere Ebene mit dahinterliegenden Räumlichkeiten für Nassräume oder anderweitig (derzeit Tonstudio), obere Ebene mit 2 großen Räumen und dahinterliegenden Nassräumen, Küche und Büro, sowie Lagerräume.
AUSSTATTUNG:
Melanboden in Eschenholzoptik, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Belüftungen, etc...das Lokal wird selbstverständlich leer und auf Wunsch weiß ausgemalt übergeben
INFRASTRUKTUR:
Gute Möglichkeiten und Erreichbarkeit durch die unweit gelegene Mariahilferstraße mit allen Geschäften. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6,U3,5,18,)
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f +43 (1) 342 222
e ck@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
