* Ortsteil Winklarn, unweit von Amstetten entfernt * Naherholungsgebiet Ybbs ist fußläufig erreichbar * gute Verkehrsanbindung * 2018 neu errichtetes Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten * 1. Stock * Wohnfläche: ca. 85 m² * Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum * große Terrasse (ca. 38 m²) * Eigengarten (ca. 67 m²) * eigene Garage mit kleinem Abstellraum * hochwertige Ausstattung * Küche - neuwertig und möbliert * elektrische Fensterrollläden * Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe, inklusive Kühlfunktion (keine Klimaanlage) * Wohnraumbelüftung * Photovoltaikanlage - zur Optimierung des allgemeinen Energieverbrauchs * beziehbar ab: 1. November 2024 * Mietvertragsdauer: 5 Jahre * HWB: 18 * fGEE: 0,52 Miete: € 847,36 Betriebskosten á conto: € 226,80 Heizkosten á conto: € 50,00
Warmwasser á conto: € 25,84 Gesamtmiete: € 1.150,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 3.500,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
770,33 |
zzgl 10% USt. |
Betriebskosten |
€ |
206,18 |
zzgl 10% USt. |
Heizkosten |
€ |
41,67 |
zzgl 20% USt. |
Warmwasser |
€ |
23,49 |
zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
108,33 |
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Gesamtbetrag |
€ |
1150 |
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Heizwärmebedarf: |
18.0 kWh/(m²a) |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.52 |
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