NEU - Schöne ruhige Wohnung direkt im Zentrum von Linz!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.027,96 € / Objektnummer: 1939/215082
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fernwärme
Außenansicht

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.027,96 € / Monat
Betriebskosten netto:
195,69 € / Monat
Heizkosten netto:
77,90 €
Umsatzsteuer:
84,95 €
Kaution:
€ 2.804,00
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215082
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,54 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese neu sanierte Wohnung liegt direkt im Zentrum von Linz. Die Wohnung ist sehr ruhig da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Ess-Raum und Schlafraum mit Raumteiler

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**

* Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Landstraße Linz - nahe Mozartkreuzung
Gegenüber Ursulinenkirche

Ursulinenkirche

Energieeffizienz

HWB:
119,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.07.2031

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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