DATEN UND FAKTEN:
* 2 Zimmerwohnung im scharmanten Altbau
* Badezimmer mit Badewanne
* Toilette mit Fenster und getrennt
* große Küche ist ausgestattet, getrennt und hat ein Fenster
* großes Vorzimmer
* Zentralheizung
* neue Fenster
* ohne Lift
Es wird von der Hausverwaltung eine Gebühr (250,00 €) für die Errichtung des Mietvertrages eingehoben
Gesamtbelastung: € 1.200,00 ( inkl. BK, Heizung und Ust)
LAGE:
Neubau ist der 7. Wiener Bezirk und beherbergt Designerläden, Kunstgalerien und trendige Restaurants. Das MuseumsQuartier beherbergt das Leopold Museum mit Werken von Egon Schiele, Gustav Klimt und anderen österreichischen Künstlern. Im Innenhof des MuseumsQuartiers finden sich Cafés und verschiedene Veranstaltungen. Das Viertel Spittelberg besticht durch Gebäude im Biedermeierstil mit Studentenkneipen. Die belebte Mariahilfer Straße, eine Einkaufsstraße, grenzt an Neubau. In der Nähe sind Lokale und Einkaufsmöglichkeiten.
BESCHREIBUNG:
In einem Jahrhundertwendehaus im 2 Stock ohne Lift ist diese Wohnung gelegen.
Die Wohnung besitzt ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, 2 Zimmer und eine große Küche ist ausgestattet, getrennt und hat ein Fenster.
Die Altbauraumhöhe gibt der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Fenster sind 3 fach-verglast und neuwertig. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Zentralheizung.
In diesem Objekt ist alt und neu harmonisch miteinander verbunden.
Gesamtbelastung: EUR 1.200,00 ( inkl. Bk, Heizung und Ust)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
