Schöne und moderne Wohnung mit eigenem Garten 25 m2 und Terrasse 12 m2! 15. Bezirk. U3 und U6!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 7939/2300161356

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Rollladen Fußbodenheizung Terrasse

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 280.000 €
Betriebskosten netto:: 72,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300161356
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 37 m²
Zimmer:: 2
Baujahr:: 2020
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!

Diese traumhafte Wohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 40 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Diese Wohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung:

* Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Korridor
* Terrasse 12 m2.
* Garten 25 m2.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 15. Wiener Bezirk. U3 und U6
Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig!

Sehr guter Verkehrsknotenpunkt. 5 Gehminuten von einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. U-Bahn ist 8 Minuten entfernt.
12 Minuten mit dem Auto und Sie sind im Stadtzentrum.

In der Nähe der Wohnung gibt es Geschäfte, Cafés und Schönheitssalons.
In der Nähe des Hauses gibt es Parks, Spielplätze, einen Kindergarten und Schulen.

Energieeffizienz

HWB:: 27,64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,76
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.04.2029

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

veronika.nagorna@immo-company.at

+43 699 18410037

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