_ lichtdurchflutete Räume; _aufstrebender Wohnsiedlung; b_eziehbar ab 01.09.2024_
LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer der schönsten Gegenden Wiens! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude im 22. Bezirk und bietet Ihnen 46m² Wohnfläche.
Die schöneEinbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit 50m2, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung ist zudem durch die Fernwärmeversorgung besonders energieeffizient und somit auch umweltfreundlich.
Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist auch technisch auf dem neuesten Stand: Kabelfernsehen und Satelliten-TV sind vorhanden. Zudem gibt es eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, U-Bahn, Straßenbahn Haltestellen befindet sich in der Nähe von dem Gebäude und bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nähe zum Donauufer und dem Erholungsgebiet Donaupark macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
