NEU - Schöne, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 18,5m² großen Wohnraum mit einer neuwertigen Küche, einem ca. 17,5m² großen Wohnzimmer. Ein ca. 12,5m² großes Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
WC, Badezimmer mit Wanne sowie ein kleiner Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Wohnung wird mit einer Gas Etagenheizung beheizt, außerdem dem verfügt sie über eine Klimaanlage.
Die Wohnung ist Richtung Süden auf die Geblergasse ausgerichtet.
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.
Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
Mietdauer
unbefristet
Hauptmiete
EUR
590,00
Betriebskosten
EUR
151,68
Aufzugskosten
EUR
51,29
Satellitenanlage
EUR
6,17
Nettomiete
EUR
799,14
Gesamtmiete inkl. Ust.
EUR
879,05
Kaution
EUR
2.700,-
Das Gebäude liegt nahe der U-Bahn Station Alser Straße. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in der nahe gelegenen Ottakringer Straße oder der Hernalser Hauptstraße.
Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656 für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.
Anfragen bitte mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U Bahn Alser Straße
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 879,06 €
- Betriebskosten netto:
- 151,68 €
- Umsatzsteuer:
- 79,92 €
- Kaution:
- 2.700,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1976
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1 m²
- Wohnfläche:
- 56,66 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1900
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 57.40 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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