NEU - Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 661,17 € / Objektnummer: O2100166263
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme
Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
661,17 € / Monat
Nettomiete:
445,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
92,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
65,38 €
Kaution:
2.308,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166263
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,61 m²
Gesamtfläche:
41,61 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage!

Diese einladende Mietwohnung in Gries besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare bietet sie auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt.
Der zentrale Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer offenen Wohn-Essküche, die modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie kochen, essen und entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon.
Dann verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat.

Ein Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum und rundet das Angebot dieser gut durchdachten Wohnung ab.

Die monatliche Miete beträgt 661,17 Euro.
Heizkosten werden zusätzlich abgerechnet und betragen nach der letzten Berechnung ca. 108 Euro pro Monat.

Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Mietwohnung haben, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Ich stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 11, im Bezirk Gries.

Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.

Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B

Dokumente

Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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