NEU - Schöne Zweizimmerwohnung beim AKH

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.298,55 € / Objektnummer: 4232

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Etagenheizung Loggia

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.298,55 € / Monat
Betriebskosten netto:: 151,80 € / Monat
Heizkosten netto:: 19,80 €
Umsatzsteuer:: 115,89 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 4232
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 61 m²
Loggia Fläche:: 5,24 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt diese ca. 60m2 große und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im 5. Liftstock eines sehr schönen Altbaus.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- WC

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Schlafzimmer

- Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia

Ausstattung:

- Fernwärme

- Kühlung

- Klimaanlage

- Kellerabteil

- Fahrradabstellraum

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie 43 und 44, Autobus 13A, U-Bahn U6 Alser Straße
Zahlreiche Geschäfte und Gastronomie Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Alser Straße

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie 43 und 44, Autobus 13A, U-Bahn U6 Alser Straße
Zahlreiche Geschäfte und Gastronomie Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Alser Straße

AKH, Alser Straße

Energieeffizienz

HWB:: 25,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

Rana Wintersteiner

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

rw@immobilienwild.at

+43 660 762 27 16 +43 1 616 32 77 275

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