NEU - Schönes 3-Raum-Büro mit Terrasse und Garten Nähe Linzer Straße (befristet vermietet)

Preisinformationen

Kaufpreis:

259.000 €

Betriebskosten netto:

182,22 € / Monat

Preisinfos:

Die Rücklage ist ein Vorschauwert. DIe genaue Berechnung erfolgt von der Hausverwaltung.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

9.324,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, nördlich vom Schlosspark Schönbrunn und westlich des Wiener Westbahnhofes.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Penzing und der Straßenbahnhaltestelle Reinlgasse bietet das Objekt eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 
Der Reinlpark sowie weitere Grünanlagen befinden sich unweit vom Objekt.
Auch ist man schnell beim Schlosspark Schönbrunn, eines der berühmtesten Wahrzeichen Wiens.

Bahnhof Penzing, Linzer Straße, Johnstraße, Reinlpark, Straßenbahn 10/52

Energieeffizienz

HWB:

74 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,82

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.03.2032

Grundriss