Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang
Dieses wunderschöne Baugrundstück am Ortsrand von Herzogenburg bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einem herrlichen Ausblick über die Stadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 930 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Dank der Widmung Bauland–Wohngebiet profitieren Sie von größter Planungssicherheit. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Freiheit in der zeitlichen Gestaltung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.
Lage & Umgebung:
Attraktive Aussichtslage mit Blick über Herzogenburg
Ruhiges Wohnumfeld am Rand des Ortszentrums
Gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar
Optimale Anbindung nach St. Pölten und Krems
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Radwege, Naturflächen und kulturelle Angebote
Besonderheiten:
Sonnige Ausrichtung
Angenehme, familienfreundliche Wohnlage
Kein Bauzwang – perfekte Option für Anleger oder spätere Bebauung
Großzügige Fläche für viele Gestaltungsmöglichkeiten
Ein attraktives Baugrundstück in absolut schöner Lage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Gestaltungsfreiheit legen.
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