NEU - Schönes Bauträgerobjekt Nahe U1 Rennbahnweg

Grundstück zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 3128

Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 699.000 €
Provision:: 3.00 %

Fakten

Objektnummer:: 3128
Objekttyp:: Grundstück
Grundstücksfläche:: 380 m²
Zimmer:: 10
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einem Restaurant im EG (nicht in Betrieb) und Wohnungen in den oberen Geschossen.

Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%

Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca.310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- 95m² ausbaufähiges Dachgeschoss

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	227.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence

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Energieeffizienz

HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,33
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Christian Gölles

Etera Immobilien Consulting KG

cg@etera-immobilien.at

+43 699 110 79 565

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