Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Weidling bei Statzendorf
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Weidling bei Statzendorf. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine grüne Umgebung legen.
Das Grundstück umfasst ca. 760 m² und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer praktischen Gartenlaube sowie einem Carport. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
Das Haus präsentiert sich in modernisiertem Zustand und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten:
Neue Küche mit modernen Geräten
Neues Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Neue Gasheizung für effizientes und angenehmes Wohnklima
Großzügiger Keller mit ca. 127 m² Nutzfläche
5 helle Zimmer, vielseitig nutzbar (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)
Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Gartenlaube für entspannte Stunden im Freien
Das Haus liegt in Weidling bei Statzendorf, einer ruhigen Ortschaft im Bezirk St. Pölten-Land. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit Nähe zu den Weingärten und dennoch eine gute Anbindung:
Statzendorf und Herzogenburg in wenigen Minuten erreichbar
St. Pölten ca. 15 Autominuten entfernt
Wien in ca. 45 Minuten erreichbar
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss in der Nähe
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
218.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.25 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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