NEU - Schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Eggendorf !

Haus zum Kauf in 2601 Sollenau - Kaufpreis: 309.000 € / Objektnummer: 134

Ausstattung: Zentralheizung Garten

Schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Eggendorf !

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 309.000 €
Betriebskosten netto:: 120,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 134
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 75 m²
Grundstücksfläche:: 600 m²
Gartenfläche:: 500 m²
Zimmer:: 2
Baujahr:: 1974
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Das 1974 massiv gebaute Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Siedlungslage in Eggendorf.

Die ca. 70m2 Wohnfläche teilen sich auf in, ein ca. 20m2 großes Wohnzimmer, eine

ca. 7m2 große Küche, ein ca. 13m2 großes Schlafzimmer und ein separates WC sowie

ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Alle Räume sind zentral begehbar.

Vom Vorraum gelangt man über eine Stiege in den ebenso ca. 70m2 großen Vollkeller.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, alternativ kann auch ein Allesbrenner genutzt
werden, oder eine neue Gastherme installiert werden.

Auch das Warmwasser wird mit einer Luftwärmepumpe aufbereitet.

Die Innenräume werden gerade adaptiert, weitere Fotos erhalten sie auf Anfrage.

Für einen Besichtigungswunsch, wenden sie sich bitte direkt an Herrn Sendlhofer unter

0676/5350330

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.000m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 364 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,63
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.05.2032

Grundriss

Oliver Sendlhofer

Platzhirsch Immobilien Sendlhofer GmbH

office@platzhirsch-immobilien.at

+43 676 5350330

NEU - Schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Eggendorf !

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