Schönes Familienhaus Privatnutzung oder als Anlage

Haus zum Kauf in 4730 Waizenkirchen - Kaufpreis: 291.000 € / Objektnummer: 7941
Schönes Familienhaus Privatnutzung oder als Anlage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
291.000 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7941
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
175 m²
Lagerfläche:
70 m²
Gartenfläche:
71 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses 2 Familienhaus bietet im Erdgeschoss ein Vorzimmer, einen Gang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich gibt es zwei praktische Wirtschaftsräume und einen kleinen Garten mit Geräteschuppen.

Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Vorzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit WC und eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist noch im Rohzustand – hier könnte bei Bedarf eine weitere Wohnung entstehen.

Die Heizung wurde 2023 erneuert (Gastherme). Aktuell ist eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 140 Euro pro Wohnung, hinzu kommen rund 60 Euro pro Wohnung für Wasser, Kanal, Müllgebühren und Grundsteuer.

Ein ideales Objekt für alle, die viel Platz brauchen oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrumslage Waizenkirchen

Energieeffizienz

HWB:
83,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Thomas Mader

Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien

4immobilien GmbH

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Lageplan