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NEU - Schönes helles Büro im 3. Bezirk

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 11103
Ausstattung: Boden Bad
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.166,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
213,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
233,20 €
Kaution:
4.197,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
4.197,60 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11103
Nutzfläche:
91,12 m²
Bürofläche:
91,12 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DATEN UND  FAKTEN :

*
3 Räume, Küche, Toilette, Sanitärraum und Vorzimmer -  91,12 m²

*
5 Minuten zu Fuß zur Wien-Mitte-Landstraße Hauptstraße und 1 Bezirk

*
Küche ist voll möbliert und ausgestattet mit allen Geräte - Ablöse 2.900,00 €

*
großer Raum am Eingang

*
drei Büro-/Geschäftsräumlichkeiten

*
Sanitärraum mit Dusche und getrennten Toiletten

*
getrennte Toilette

*
Ordination möglich !!!

GESAMTBELASTUNG: € 1.400,- (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND 20% UST)

(Vergebührung für das Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen)

LAGE:

gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3, U4, S-Bahn - Landstraße, Straßenbahn - 1, 0, Bus - N29). Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen.

BESCHREIBUNG:

In zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks bei Wien-Mitte-Landstraße Hauptstraße und 1 Bezirk befindet sich Büroflächen in die Vermietung. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss. Die hellen und freundlichen Büroräume orientieren sich zur Kolonitzgasse und zum ruhigen Innenhof. Ein  Zugang erfolgt durch das gepflegtes Stiegenhaus. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen.

GESAMTBELASTUNG: € 1.400,- (INKL. BETRIEBSKOSTEN 20% UST)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3, U4, S-Bahn - Landstraße, 1 Bezirk, Donaukanal, Straßenbahn - 1, 0, Bus - N29

Energieeffizienz

HWB:
152,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,88
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.09.2035

Grundriss

Plan

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Nataliia Borodaienko

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