NEU - Schönes Landhaus in idyllischer Umgebung - Am Schwarzenberg, nahe Wiestalstausee

Haus zum Kauf in 5323 Ebenau - Kaufpreis: 700.000 € / Objektnummer: 15172
Schönes Landhaus in idyllischer Umgebung - Am Schwarzenberg, nahe Wiestalstausee
Schönes Landhaus in idyllischer Umgebung - Am Schwarzenberg, nahe Wiestalstausee
Schönes Landhaus in idyllischer Umgebung - Am Schwarzenberg, nahe Wiestalstausee
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Schönes Landhaus in idyllischer Umgebung - Am Schwarzenberg, nahe Wiestalstausee
Schönes Landhaus in idyllischer Umgebung - Am Schwarzenberg, nahe Wiestalstausee

Preisinformationen

Kaufpreis:
700.000 €
Betriebskosten netto:
168,08 € / Monat
Heizkosten netto:
85,58 €

Fakten

Objektnummer:
15172
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
2
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
2.340 m²
Gartenfläche:
2.169 m²
Zimmer:
5,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1978
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Landhausidylle in traumhafter Naturkulisse – Nähe Salzburg

Willkommen in Ebenau – dem charmanten Luftkurort nur etwa 15 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt! Umgeben von der atemberaubenden Berglandschaft und den beliebten Seen des Salzkammerguts genießen Sie hier eine herrliche Kombination aus dörflicher Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.

Die Gemeinde Ebenau und deren Umgebung - die gesamte Fuschlseeregion im Salzkammergut - laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein: Entdecken Sie bezaubernde Wanderwege wie die Mühlenwanderung, die wilde Strubklamm oder entspannen Sie am idyllischen Hintersee. Ein Ort, wo das traditionelle Dorfleben noch lebendig ist – authentisch und gepflegt.

Dieses liebevoll instand gehaltene Landhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – bereit für neue BewohnerInnen mit Sinn für das Besondere.

✨ Highlights des Hauses:

*
Sonnenterrasse mit Südausrichtung und gepflegtem Garten

*
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne

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Drei Schlafzimmer für komfortables Wohnen

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Zwei Badezimmer & zwei voll ausgestattete Küchen

*
Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit weitläufiger Fensterfront

*
Gemütliche Sitzecke mit Holzofen

*
Doppelgarage mit getrennten Toren + zusätzlicher Dachboden

*
Ruhige Sonnenlage mit viel Privatsphäre

*
Tageslichtbad mit Dusche – und vielen weiteren Details!

📌 Für LiebhaberInnen exklusiver Immobilien in naturnaher Lage ist dieses Anwesen ein echtes Juwel. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!

Kontakt & Auskunft: Hr. Mag. Clemens Wonisch – CL-immogroup 📞 Tel: 0660-6366756 📧 Mail: c.wonisch@cl-immogroup.at

_(Die CL-immogroup wurde mit dem exklusiven Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt.)_

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Am Schwarzenberg, Luftkurort Ebenau, Fuschlseeregion, Salzkammergut

Grundrisse

Clemens Wonisch

Clemens Wonisch
Immobilienberater

CL-immogroup GmbH

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