* ruhige Sackgasse in St. Georgen * Wohnfläche ca. 250 m² * Grundfläche ca. 1.265 m² * Widmung Bauland-Agrar * 1990 in Massivbauweise errichtet (mit auszubauenden Dachgeschoss) * 2018 Dachgeschossausbau * voll unterkellert ca. 130 m² * Zentralheizung mit Öl * EG wird mit Heizkörper beheizt (Windfang, Flur, Bad, Gäste-WC mit Fußbodenheizung) * verlegter Blindboden im EG bietet die Möglichkeit in den anderen Räumen auch eine Fußbodenheizung einzubauen * doppelt verglaste Holzfenster (EG) * 3-fach verglaste Josko-Fenster in Alu-Kunststoffausführung im DG * OG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet * Elektroausstattung (Smart Home) im OG * schöne EWE-Markenküche im OG * Anschlüsse für den Einbau eines Kamines sind gegeben * Balkon * großer Garten * Doppelgarage mit ca. 47 m² (teilunterkellert + großer Dachraum) * Wasserversorgung mittels Hausbrunnen * Übernahme nach Vereinbarung * HWB: 79 * fGEE: 1,30
Angeboten um € 487.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
79.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.3 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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