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Schönes Reihenhaus mit 2 großen Dachterrassen

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 310457
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
Schönes Reihenhaus mit 2 großen Dachterrassen
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
650.000 €
Kaufpreis/m²
3.532,61 €
Betriebskosten netto:
424,22 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
310457
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
3
Keller Fläche:
63 m²
Wohnfläche:
121 m²
Nutzfläche:
184 m²
Gartenfläche:
35 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1972
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Haus in Liesing.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorraum, Wohnzimmer 28 m2, Gang, Esszimmer 13 m2, separate Küche 9 m2 , Gästetoilette, Terrasse 12 m2 mit Abgang zum Keller, Atriumgarten  37 m2;

OG: 1. Kinderzimmer 12 m2, Schlafzimmer 16 m2, Gang, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken 8 m2, 2. Kinderzimmer 12 m2,

DG: Podest, 1. Dachterrasse Richtung Garten mit innenliegender Dusche 25 m2, 2. Dachterrasse straßenseitig mit Abstellraum 30 m2

KG: großer Raum mit Glastür Richtung Garten 25 m2, 2 Abstellräume, 1. Zimmer 12 m2mit Ausgang zum Lichthof  17m2, Waschküche/2. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 12 m2.

Gartens vollummauert mit Gartentür.

KFZ- Stellplatz auf Allgemeingrund ist vorhanden.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 5.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Höpflerbad, BHf Atzgersdorf

Energieeffizienz

HWB:
139,53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,44
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.07.2025

Grundrisse

Plan
Kerstin Schratt

Kerstin Schratt
Immobilienberaterin

Friends Immobilien GmbH

anfrage@friends-immobilien.at
+43 664 3964613
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Lageplan