Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage!

Haus zum Kauf in 8505 St. Nikolai im Sausal - Kaufpreis: 479.000 € / Objektnummer: 5156/11485
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse
Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
479.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Fantastische Aussicht, ruhige Lage und erfrischende Luft in einem ländlichen Milieu - das sind nur wenige Highlights dieser einzigartigen Immobilie!

 

Dieses geräumige Schmuckstück mit großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. Die ca. 232 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein familienfreundliches Ambiente. Dank der großen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten einen wunderschönen Weitblick.
Genießen Sie die Ruhe pur in dem idyllischen Garten oder verbringen Sie hier das Wochenende gemütlich mit Ihren Freunden und Familie!

Raumaufteilung in beiden Stockwerken:
1 große Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 helles Wohnzimmer, Vorraum, Badzimmer, WC, Abstellraum.
 

Highlights:
- Ruhige Lage
- Schöne Aussicht
- 2 Wohneinheiten
- Großer Keller
- 2 Garagen
- Glasfaserinternet im Haus
- Nebengebäude
- Gute Raumaufteilung
- Helle Räume

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein großes Nebengebäude (Zurzeit als Tischlerwerkstatt eingerichtet) mit Lagerfläche und 2 Garagenplätze im Keller. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen eigenen Brunnen und einen ca. 116 m² großen Keller. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl, die Heizanlage wurde im Jahr 2023 getauscht.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in St. Nikolai im Sausal, in einer ruhigen und doch zentralen Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bank und Arzt sind fußläufig schnell erreichbar.

Grundrisse

Dániel Egyed

Dániel Egyed
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan