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SCHUBERTRING, STADTPARK, representativer 214 m2 Stilaltbau, 5 Zimmer, Extraküche, Wannenbad, Parketten, 3. Liftstock

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 3.990,01 € / Objektnummer: 2017
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung WG geeignet
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.990,01 €
Betriebskosten netto:
576,65 €
Umsatzsteuer:
362,73 €
Kaution:
12.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2017
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Nutzfläche:
213,57 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESE 213,57 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG

VORZIMMER, 5 ZIMMER (3ER-WG-GEEIGNET), EXTRAKÜCHE, GANG, WANNENBAD, SEPARATES WC UND KELLERABTEIL

AUSSTATTUNG:

+ TEILMÖBLIERT MIT VORZIMMERVERBAU, WANDREGAL, EINBAUSCHRANK IM SCHLAFZIMMER
+ KOMPLETTKÜCHE MIT HERD, DUNSTABZUG, SPÜLE, GESCHIRRSPÜLER, MIKROWELLE, KÜHLSCHRANK UND KÄSTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH, SPROSSENHEIZKÖRPER UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKEN
+ MASSIVPARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ HOLZTÜREN, TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ TEILWEISE WANDVERTÄFELUNGEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 148,20 KWH/M2A

LAGE

SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS (KÄRNTNER RING, PARKRING, STADTPARK, JOHANNESGASSE, HEGELGASSE, SCHWARZENBERGSTRASSE, SCHELLINGGASSE, SEILERSTÄTTE, SCHWARZENBERGPLATZ) UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U4-STATION STADTPARK, U1/U2/U4-STATIONEN KARLSPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 71, D, U2Z, 2A, 74A, N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE: € 3.990,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST.
GAS UND STROM WERDEN SEPARAT VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.
 
KAUTION: € 12.000,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 185,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG!

1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

DIE U4-STATION STADTPARK, U1/U2/U4-STATIONEN KARLSPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 2, 71, D, U2Z, 2A, 74A, N25 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOBIL-TEL.: +43-664-466 52 02 [tel:+436644665202]
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

SCHUBERTRING mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Kärntner Ring, Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Hegelgasse, Schwarzenbergstraße, Schellinggasse, Seilerstätte, Schwarzenbergplatz) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U4-Station-Stadtpark, U1/U2/U4-Stationen Karlsplatz sowie die Linien 1, 2, 71, D, U2Z, 2A, 74A, N25 sind in unmittelbarer Nähe

Kärntner Ring, Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Hegelgasse, Schwarzenbergstraße, Schellinggasse, Seilerstätte, Schwarzenbergplatz

Energieeffizienz

HWB:
148,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,05
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

alexander.ros@ros-real.at
+43 664 466 52 02

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