NEU - SCHÜTTELSTRASSE, PRATERCOTTAGE, 107 m2 Altbau mit Loggia, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock, Donaukanal

Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 1.848,91 € / Objektnummer: 2177
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Loggia WG geeignet
SCHÜTTELSTRASSE, PRATERCOTTAGE, 107 m2 Altbau mit Loggia, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock, Donaukanal
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.848,91 € / Monat
Betriebskosten netto:
202,56 € / Monat
Umsatzsteuer:
168,00 €
Preisinfos:
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution:
5.550,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2177
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Loggia Fläche:
3 m²
Nutzfläche:
106,61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER GELANGT DIESE CA. 106,61 M2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 2,61 M2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, 2 ZIMMER, LOGGIA, BADEZIMMER, SEPARATES WC

DIE WOHNUNG IST NOCH VERMIETET. BESICHTIGUNGEN SIND NACH ABSPRACHE MÖGLICH.

AUSSTATTUNG:

+ CA. 2,61 M2 LOGGIA
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH UND WC
+ SEPARATES WC
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN IM HAUS
+ HWB 117,60 KWH/M2A
 

LAGE

SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (GRÜNER PRATER, PAFFRATHGASSE, JESUITENWIESE, FRIEDENSGASSE, PRATER COTTAGE, DONAUKANAL, BÖCKLINSTRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U1- BZW. U2-STATIONEN PRATERSTERN MIT DEN S-BAHN-STATIONEN SOWIE DIE LINIEN 1, O, 4A, 80A + N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE: € 1.848,91 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, INVENTAR, MANIP., 10 % MWST.,
STROM UND HEIZUNG WIRD VOM JEWEILIGEN ANBIETER VORGESCHRIEBEN.

KAUTION: € 5.550,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG!

1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

DIE U1- BZW. U2-STATIONEN PRATERSTERN MIT DEN S-BAHN-STATIONEN SOWIE DIE LINIEN 1, O, 4A, 80A + N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
TEL.: +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

SCHÜTTELSTRASSE beim Grünen Prater und Donaukanal (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Böcklinstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Grüner Prater, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Schüttelstraße

Energieeffizienz

HWB:
117,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,23
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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Fotomix

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Lageplan