SCHULTZ IMMOBILIEN - Bungalow mit schönem Garten! - Haus zum Kauf in 2353 Guntramsdorf

NEU - SCHULTZ IMMOBILIEN - Bungalow mit schönem Garten!

Haus zum Kauf in 2353 Guntramsdorf - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 1250

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

450.000 €

Betriebskosten netto:

55,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1250

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

30 m²

Wohnfläche:

80 m²

Nutzfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

684 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1972

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zu kaufen ist dieses Einfamilienhaus in guter Lage!

Das ca. 80m2 große Haus besitzt ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und in diesem Raum ist für einen Essbereich leicht Platz vorhanden.

Die Haupträume sind alle zentral über den Vorraum / Diele begehbar.

Im Badezimmer mit Dusche ist auch das WC.

Das Haus wurde 1972 errichtet. Folgende Arbeiten wurden über die letzten Jahre durchgeführt:

Der Keller wurde abgegraben und isoliert, Teile der Elektrik wurden erneuert,

neue Luftwärempumpe, Arbeiten am Wasser- und Kanalsystem wurden durchgeführt.

Der große wunderschöne Garten liegt hinter dem Haus.

Die überdachte Terrasse wurde geschlossen und kann als zusätzliche Nutzfläche verwendet werden.

Es gibt einen großen Roh-Dachboden.

Vor dem Haus findet man üblicherweise gut einen Parkplatz, könnte aber auch auf dem Stellplatz am eigenen Grundstück parken.

Beste Infrastruktur: Heurigen, Banken, Billa, Bipa, Ärzte, Apotheke, das Gemeindezentrum und die Badner-Bahn sind leicht zu Fuß erreichbar!

Ebenfalls kann die Südbahn im Ort genutzt werden.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 10.000m
Flughafen 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 258 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 2,89
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 03.03.2027

Grundrisse

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Roland Schultz
Eigentümer / Owner

Fotomix

Lageplan

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Beschreibung

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Energieeffizienz

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Roland Schultz Eigentümer / Owner

Fotomix

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Roland Schultz
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