NEU - SCHULTZ IMMOBILIEN - Einfamilienhaus in Bestlage zu kaufen, auf Pachtgrund!

Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 1180
Ausstattung: Balkon
SCHULTZ IMMOBILIEN - Einfamilienhaus in Bestlage zu kaufen, auf Pachtgrund!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
14.780,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1180
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
648 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliches Haus mit Doppelgarage zu kaufen!

Das Objekt besitzt ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchenbereich,

im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankraum.

Der Balkon ist ca. 6 m2 groß!

Der Keller bietet viel Stauraum.

Der Garten ist herrlich!

Die Immobilie steht auf Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt EUR 7.380,72!

Ein neuer Bestandvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen,

von Seiten des Verpächters erfolgt ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 60 Jahren ab Vertragsabschluss.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 

Provision: Die Gesamtprovision deckt den Kauf und die Verpachtung ab, diese Beträgt: 14.780,- Euro

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Geldautomat 3.000m
Bank 3.000m
Post 500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.500m
U-Bahn 9.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
166 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,19
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.09.2025
Roland Schultz

Roland Schultz
Eigentümer / Owner

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz

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