NEU - SCHULTZ IMMOBILIEN - Ruhige Wohnung mit Loggia! Bei Ebreichsdorf!

Wohnung zum Kauf in 2485 Wampersdorf - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 1247

Ausstattung: Boden Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Loggia

SCHULTZ IMMOBILIEN - Ruhige Wohnung mit Loggia! Bei Ebreichsdorf!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 195.000 €
Betriebskosten netto:: 123,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1247
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 5 m²
Wohnfläche:: 71,23 m²
Loggia Fläche:: 5,45 m²
Nutzfläche:: 76,68 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1981
Letzte Sanierung:: 2021
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zu kaufen ist diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz!

Ideal für Anleger!

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die geräumige Wohnung im 2. Stock teilt sich wie folgt auf:

+großer Vorraum

+sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

+Küche - mit allen Geräten

+Abstellraum

+Schlafzimmer

+Bad - Waschmaschine vorhanden

+separates WC

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind vorhanden,

für zusätzliche Fahrzeuge bietet die nahe Umgebung freie Kapazitäten.

Schöne Böden: Terrazzo, Parkett und Fliesen.

Günstige Verkehrsanbindung! Nutzen Sie die Bahn über die modernisierte Pottendorfer-Linie.

Mit dem Auto ist man in ca. 30km in Wien und in circa 20 km in Baden, Eisenstadt oder Wr. Neustadt.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 3.500m
Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.12.2022

Grundriss

Roland Schultz
Eigentümer / Owner

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz

roland@schultzimmobilien.at

+43 680 50 57 333

NEU - SCHULTZ IMMOBILIEN - Ruhige Wohnung mit Loggia! Bei Ebreichsdorf!

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Fakten

Beschreibung

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Roland Schultz
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