SCHULTZ IMMOBILIEN - Schöne Wohnung mit Loggia und Tiefgarage!

Wohnung zur Miete in 2333 Leopoldsdorf - Gesamtmiete: 781,57 € / Objektnummer: 1239
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Loggia
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
781,57 €
Betriebskosten netto:
195,14 €
Umsatzsteuer:
31,57 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1239
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
49,49 m²
Loggia Fläche:
6,45 m²
Nutzfläche:
55,94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zu mieten ist diese tolle Wohnung im ersten Stock mit Lift!

Vom Vorraum aus gelangt in das geräumige helle Wohnzimmer mit offener Küche (Speise separat) und dem Essbereich, weiter geht es zur Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung.

Das Schlafzimmer ist an das Wohnzimmer angeschlossen.

Das  Bad ist groß und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet, dass WC ist separat.

Das besondere Highlight ist der gepflegte Teich, welcher sich in der Wohnhausanlage befindet. 

In der angegebenen Miete ist die Teichbenutzung inkludiert.

Kabelfernsehen ist auch inklusive.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Paket ab.

Die Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung (Flughafennähe) sind interessant.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.500m
Höhere Schule 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.000m
U-Bahn 4.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
54,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.06.2029

Grundriss

Roland Schultz

Roland Schultz
Eigentümer / Owner

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz

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