SCHULTZ IMMOBILIEN - Tolles Einfamilienhaus mit Pool ! Extra Baugrund!

Haus zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 995.000 € / Objektnummer: 1196
Ausstattung: Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
995.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1196
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
49 m²
Wohnfläche:
136 m²
Nutzfläche:
222 m²
Grundstücksfläche:
1.003 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zu kaufen ist dieses besondere Anwesen mit über 1.000m² Grundstück!

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse! Hier sind Sie im Grünen.

Am hinteren Grundstück kann eine weiteres Haus errichtet werden! Extra Zufahrt!

Das gepflegte bestehende Haus bietet viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, die Küche und noch drei weitere Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume.

Das Kellergeschoss hat eine Fläche von rund 50m² und angeschlossen

ist die riesige Garage mit ca. 37m² mit einer Montagegrube!

Geheizt wird mit Gas.

Die Sauna ist fantastisch!

Das Pool ist überdacht! Zwischen Haus und Pool ist die Terrasse.

Der Garten ist einfach nur herrlich und das Besondere ist, dass das Grundstück bis zu einer Quergasse reicht und

somit noch eine extra Zufahrt hat!

Hier kann ein neues Haus entstehen und das Grundstück könnte getrennt werden.

Details zum möglichen Neubau: Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise.

Sie sehen, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Böhmischer Prater

Energieeffizienz

HWB:
205 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,52
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.02.2034

Grundrisse

Roland Schultz

Roland Schultz
Eigentümer / Owner

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz

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