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SCHWARZENBERGPLATZ /// ARBEITEN IM PALAIS /// großes, flexibles Büro mit zwei Eingängen in bester Lage

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 7889
Ausstattung: Boden Teeküche Zentralheizung
SCHWARZENBERGPLATZ /// ARBEITEN IM PALAIS /// großes, flexibles Büro mit zwei Eingängen in bester Lage
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
10.930,36 €
Betriebskosten netto:
1.723,14 €
Umsatzsteuer:
2.186,07 €
Miete/m² netto:
17,90 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7889
Nutzfläche:
514,37 m²
Bürofläche:
514,37 m²
Zimmer:
13,5
Toilette:
6
Stockwerk:
2
Baujahr:
1916
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine große, flexibel nutzbare Bürofläche im jüngsten Palais Wiens, dem Palais Fanto am Schwarzenbergplatz. Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und werden über über die beiden Prachtstiegenhäuser des Palais erschlossen. 

Das Büro verfügt über eine Teeküche und separate Toilettenanlagen.

Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist 

Das Objekt wird auf 10 Jahre befristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

SCHWARZENBERGPLATZ | STADTPARK | INNERE STADT

Energieeffizienz

HWB:
110 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.10.2022

Grundrisse

Plan
Frieder Tim Heissenberger MSc

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Lageplan