In einer ruhigen Ecke am Neuhofsee liegt dieser hübsche Bungalow mit einem gerade geschnittenen 240 m² Garten mit Baumbestand, Wiese und Grillstation und Gartenhütte.
Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen für Familien oder für die Freizeit. Die Highlights sind hier der Tennisplatz, der große Reitstall, die Feld- und Radwege in der Umgebung und der nur 1 Minute entfernt liegende NEUHOFSEE II mit klarem Wasser.
Das Haus gliedert sich in den Vorraum, den Wohnraum mit Küchennische, 1 Schlafzimmer und 1 Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad mit Dusche und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrassentüre auf die ca. 25 m² Loggia. Die netto Wohnfläche beträgt derzeit ca. 47 m² eine wesentliche Erweiterung auf 75 m² ist jedoch möglich. Die Beheizung erfolgt mit el. Heizkörpern aber auch mit dem zentral aufgestellten Specksteinkaminofen mit Sichtfenster. Im Garten gibt es immer Sonne genug, die Terrasse ist nordöstlich ausgerichtet.
Kosten: Verkaufspreis ca. € 97.000,- Jahrespacht € 10.000,- Vertragsgebühr einmalig für 25 Jahre Vertrag € 10.000,- BK. ca. € 300,- für Kanal und Rücklage. In diesen Zahlungen sind ein langjähriger Vertrag und die volle See- und Anlagennutzung mit Stellplätzen inkludiert.
Jetzt kaufen und viele Sommer hier im eigenen Land, in Sicherheit und sorgenfrei genießen.
ERSTBESICHTIGUNG am Samstag, 14.03.2026, von 10.00-12.00 Uhr möglich. OPEN HOUSE - Sie können in dieser Zeit mit aber auch ohne Anmeldung zur Besichtigung kommen.
HINWEIS: Kein Hypothekarkredit möglich. Sie müssen den Kaufpreis für Haus, Pachtzahlung, Nebenkosten, Vertragsgebühren von rd. 115.000,- aus Eigenmitteln bestreiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
