Seegrundstück mit 2 Wasserfronten

Grundstück zum Kauf in 2500 Baden / Objektnummer: 144-2024
Seegrundstück mit 2 Wasserfronten
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Seegrundstück mit 2 Wasserfronten
Seegrundstück mit 2 Wasserfronten

Preisinformationen

Provision:
3% zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
144-2024
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
781 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung.

Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welches dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht.

Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus.

Flächenwidmung- und Bebauungsplan:
Sondergebiet Badesiedlung
Bebauungsdichte 20%
offene oder gekuppelte Baubweise
Bauklasse 1 - bis zu 5 m

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich am Haidhofteich im mondänen Baden.

Die Siedlung um den privaten See, zeichnet sich durch eine gemütliche und ruhige Nachbarschaft aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Südautobahn A2 sehr gut.

Der Bahnhof Baden ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Michael Leber

Michael Leber

Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KG

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