NEU - SEEIDYLLE & RÜCKZUGSORT - Mit Nebengebäuden und Pavillon

Haus zum Kauf in 9141 Eberndorf - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: O2100163704
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon
SEEIDYLLE & RÜCKZUGSORT   - Mit Nebengebäuden und Pavillon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163704
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Keller Fläche:
51,08 m²
Wohnfläche:
214 m²
Grundstücksfläche:
1.285 m²
Gesamtfläche:
214 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Eberndorf in der Nähe zu St. Kanzian am Klopeiner See, einer sehr bekannten Urlaubsregion in Österreich. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen!

Das ca. 1960 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 214 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bäder sowie WCs, eignet sich die Immobilie ideal für ein oder zwei Familien. Das Haus ist teilunterkellert, wird mittels Ölzentralheizung beheizt und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude.

Der Garten ist sehr idyllisch angelegt und bietet viele Möglichkeiten und genügend Platz zum Spielen und Toben. Zum nahegelegenen Gösselsdorfersee sind es nur wenige Minuten.

Die ruhige und naturnahe Lage besticht durch eine hervorragende Lebensqualität und ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

FACTS:
Wohnfläche: 214 m²
Keller: 51,08 m²
Grundstück: 1.285 m²
Ölzentralheizung
Zwei Garagen
Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Nebengebäude: Teeküche, Sauna, Fitnessraum
Pavillon
Gösseldorfersee :  2 Auto Minuten
Turner SEE :  15 Auto Minuten
Klopeiner SEE : 17 Auto Minuten
Bus ca. 240 m

Bus und Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie auch Volksschule, Mittelschule,
Kindergarten.







Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Klopeiner See, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, ist nur wenigen Autominuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
258,2 kWh/(m²*a)
HWB:
258,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,09
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2034
Daniela Fabian

Daniela Fabian

Fabian Immobilien

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