JUWEL AM SEE inZWERNDORF
PARADIES IM GRÜNEN
Verwirklichen Sie hier ihre Wohnträume.
Dieses schöne Haus versprüht sehr viel Ambiente und Charme inmitten der Natur direkt am See.
Sehr gepflegt und liebevoll gestaltet lässt es Herzen höher schlagen.
Aufteilung EG
Windfang, Diele, großer Koch - Ess - Wohnzimmerbereich
mit Kaminofen und Ausblick auf Garten, See und Terrasse,
2 Schlafräume, Badezimmer und Toilette
Aufteilung UG
Schlafraum, Wohnzimmer, Diele, Sauna, Waschraum mit WC, Abstellraum
Es handelt sich um ein Grundstück in einem Freizeit Paradies, der Anteil am See ist in der Grundstücksgröße inkludiert,
die Wasserqualität wird kontrolliert. Die Wasserfläche sind ca 261qm
Im wundervoll angelegten Garten findet man Sonnen- und Schattenplätzchen, Sträucher, Bäume und Blumen.
Über eine Treppe gelangt man zum eigenen Seeufer.
Ein überdachter Sitzplatz, ein geräumiger Schuppen und ein Griller vervollständigen das Angebot.
Der sehr schön gepflegte gegenüberliegende Grünbereich gehört ebenfalls zu dem Anwesen.
Geheizt wird aktuell mit dem Festbrenner im Wohnzimmer.
Bei Ganzjahresnutzung ist die Installation weiterer Heizpaneele notwendig.
Die modernen Fenster verfügen über Außenbalken und teilweise Insektengitter.
Zwerndorf ist ein beschaulicher Ort unweit von Angern, Weikendorf und Gänserndorf.
Zum Bahnhof Gänserndorf fährt man 12 Minuten. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
150.6 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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