NEU - Sehr charmante DH - Hälfte - in Grödig mit kleinem geschmackvollem Garten!!!

Haus zum Kauf in 5082 Grödig - Kaufpreis: 785.000 € / Objektnummer: 13238
Ausstattung: Bad Gäste-WC Sauna Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Balkon Loggia Terrasse Garten
Sehr charmante DH - Hälfte - in Grödig mit kleinem geschmackvollem Garten!!!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
785.000 €
Betriebskosten netto:
208,65 €
Heizkosten netto:
216,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
13238
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
57 m²
Wohnfläche:
146 m²
Grundstücksfläche:
171 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1992
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2009
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office.

Sehr geräumiger Wohn-/Essbereich und angeschlossener, offener Küchenbereich mit angenehmer Raumhöhe. Im Parterre ebenso finden sich im Entree eine Garderobe und die Gästetoilette.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit Balkon (Sicht Richtung Süden) und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Toilette, usw......!

Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung

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Marcus W. F. Oberrauch

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Immobilientreuhänder, Partner der CL-immogroup

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