Die südseitig ausgerichtete 3 ZI-Mietwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer bereits sanierten kleinen familiären Wohnhausanlage in Mautern an der Donau. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine neue moderne große Küche mit Platz für einen Essbereich, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ausreichendem Platzangebot und Ausgang zur geräumigen Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert und sind mit Außenrollläden ausgestattet. Je nach Verfügbarkeit kann man einen Parkplatz der Anlage nutzen. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich zusätzlich ausreichend direkt vor bzw. ums Haus! Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die helle Atmosphäre aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in Gehdistanz: Busstation, Supermärkte, Apotheke, Bank, Trafik etc.) oder im 5 Autominuten entfernten Krems. Ich freue mich, Ihnen dieses gepflegte und helle Wohnung präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2236 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
52.19 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.31 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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