Sehr gepflegte 96m² Wohnung in Fußnähe zum Prater!

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 569.000 € / Objektnummer: 10001495

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 569.000 €
Betriebskosten netto:: 337,50 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 10001495
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 95,72 m²
Nutzfläche:: 95,72 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2011
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca.96 m² Altbau Apartment mit großer Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Lage und optimalen Grundriss aus und umfasst:

* 95,72 m²
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* begehbare Garderobe
* Küche mit Essplatz
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Toilette
* Abstellraum
* Einlagerungsraum
* zentraler Vorraum
* mit großer Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
* 2 Liftstock
* Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U3

       KP: € 569.000.-    € 337,- (BK,Lift,Rep.R. und Ust.)

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 [tel:06763288411] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Kardinal Nagl Platz
U3 Schlachthausgasse
Donaukanal
Prater

Nähe U3 Kardinagl Nagl Platz

Energieeffizienz

HWB:: 135,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,51
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

immobilien@aresco.at

+436763288411

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