NEU - SEHR Grosse Sonnige Dachgeschosswohnung mit Grosser Dachterasse 360° Blick Klmatisiert/Gemeinschaftsgarten/ Garege im Eigentum Möbliert und DAN Küche

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 639.000 € / Objektnummer: 16695
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Garage Tiefgarage Parkplatz Etagenheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse
SEHR Grosse Sonnige Dachgeschosswohnung mit Grosser Dachterasse 360° Blick Klmatisiert/Gemeinschaftsgarten/ Garege im Eigentum Möbliert und DAN Küche
SEHR Grosse Sonnige Dachgeschosswohnung mit Grosser Dachterasse 360° Blick Klmatisiert/Gemeinschaftsgarten/ Garege im Eigentum Möbliert und DAN Küche
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Preisinformationen

Kaufpreis:
639.000 €
Kaufpreis/m²
4.149,35 €
Betriebskosten netto:
198,00 € / Monat
Garage Kosten brutto:
30,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
16695
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5,3 m²
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
98 m²
Nutzfläche:
154 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herlliche Neubau Dachgeschosswohnung möbliert mit DAN Küche

Wohnfläche 97,60m2 und Balkon 6m2 und Terasse 60m2

Fussbodenheizung

Klimaanlage

Fussbodenheizunng

Flächenbündige Innentüren

Sicherheitstüre

Echtholzparkett in allen Räumen

Gemeinschaftsgarten ist für alle Nutzbar....

weitere Wohnungen finden Sie unter

https://www.immo-stabil.at

LAGEBESCHREIBUNG

 

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nachbarschaft  befindet sich ein Supermarkt. Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheke - alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut angebunden und in einem Jahr in September 2017 wird die U-Bahn Linie U1 bis Oberlaa verlängert, dann ist man in weniger als 40 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto ist ebenfalls durch die Autobahnanbindung nach allen Richtungen bestens angebunden.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

                                                          

 

 

Im Keller befindet sich ein PKW-Stellplatz.

 

Bei Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herr Lajic unter 066488511488 oder Anbieter kontaktieren [https://www.immobilienscout24.at/expose/643eb66c384e172d871e2b2c#contact-request-block] und senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an Anbieter kontaktieren [https://www.immobilienscout24.at/expose/643eb66c384e172d871e2b2c#contact-request-block]

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Grossgrünmarkt

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.06.2022

Grundrisse

Slobodan Lajic

Slobodan Lajic
Geschäftsführer

Immo Stabil GmbH

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Fotomix

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Lageplan