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Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha (4 Zimmer, 115m2 Wohnnutzfläche, 603m2 Grundstückfläche)

Haus zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 389.967 € / Objektnummer: O2100158838
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Terrasse Garten
Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha (4 Zimmer, 115m2 Wohnnutzfläche, 603m2 Grundstückfläche)
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
389.967 €
Betriebskosten netto:
120,00 €
Heizkosten netto:
145,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100158838
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
80 m²
Wohnfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
603 m²
Gesamtfläche:
115 m²
Gartenfläche:
410 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses sehr gut gelegene Einfamilienhaus / Bungalow mitten in Bruck an der Leitha mit guter Anbindung verfügt über  ein Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Bad und extra WC, 2  Schlafzimmer, 1 Wintergarten sowie einen Keller mit Garage und einen Garten mit ca. 410 m².

Geheizt wird mit Ölheizung.

Garage im Keller für 2 mittlere Autos geeignet.

Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.

Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 389.967,- Euro VB

Monatliche Kosten:
Stromkosten 145,- Euro monatlich
Heizkosten nach Verbrauch
Betriebskosten monatlich ca. 120,- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr gut und ruhig gelegen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
234 kWh/(m²*a)
HWB:
234 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,62
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.12.2028
Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

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Lageplan