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NEU - Sehr helle 2 Zimmer Wohnung in bester Ruhelage mit Balkon!

Wohnung zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 419.000 € / Objektnummer: 10001577
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Loggia
Sehr helle 2 Zimmer Wohnung in bester Ruhelage mit Balkon!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
419.000 €
Betriebskosten netto:
255,74 €
Heizkosten netto:
117,66 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
15.084,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001577
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
2,75 m²
Wohnfläche:
74,54 m²
Loggia Fläche:
5,25 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1991
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und großzügige 2 Zimmer-Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche mit Loggia/Balkon in  begehrter Lage von Klosterneuburg.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

 

 

* Ca. 75 m² Wohnfläche
* 2  Zimmer
* Sonnige Loggia/Balkon
* Ruhige und grüne Lage
* Kellerabteil und Garage vorhanden

 

Die Wohnung ist  in einem sehr guten Zustand und sofort beziehbar.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Natur, gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten und die Anbindung nach Wien nur wenige Minuten entfernt.

 

Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihne Herr Sascha Günthner unter 0676 328 84 11 zu Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Agnesstraße
Schömergasse

Agnestrasse

Energieeffizienz

HWB:
104 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Sascha Günthner

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

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Lageplan