NEU - Sehr helle und gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter zenraler Lage von Döbling!

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 515.000 € / Objektnummer: 10001530176
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
515.000 €
Betriebskosten netto:
159,80 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
18.540,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001530176
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
69,48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1908
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 19. Bezirks.

 

        Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:

 

* ca.69 m²
* 2 Zimmer
* Küche 
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Balkon mit ca. 8m² wird bis Ende 2026 noch angebaut
* 3 Stock 
* Lift
* Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38

 

     

       

 

       Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 [tel:06763288411] zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstrasse
U6 Nußdorferstrasse

Billrothstrasse

Energieeffizienz

HWB:
131,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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Sascha Günthner

Sascha Günthner
Head of Sales

ARESCO Immobilien GmbH

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