NEU - Sehr helle Wohnung

Wohnung zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 949,00 € / Objektnummer: 2879

Preisinformationen

Gesamtmiete:
949,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
101,99 € / Monat
Umsatzsteuer:
86,27 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2879
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
50,39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zwischen Donaukanal und Hannovermarkt, gelangt eine Mietwohnung mit ca. 50qm Wohnfläche in die Vermarktung.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Denisgasse mitten im 20. Bezirk.

Die 2-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf

* Eingangsbereich
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer 
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan und den Bildern. 

Lage und Infrastruktur

Durch die Ausrichtung (Süd/West) in den großzügigen Innenhof, ist die Wohnung sehr ruhig und sehr hell! Die U-Bahn Station U4 Friedensbrücke ist ca. 7min zu Fuß entfernt. die Straßenbahnlinien 2, 5, 12 und 31 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants werten den Standort dieser Wohnung zusätzliche auf. 

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung kann ab 20. März bezogen werden. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Die Bilder können vom IST-Zustand abweichen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hannovermarkt, Friedensbrücke, Augarten, Donaukanal

Energieeffizienz

HWB:
69,33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,67
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.01.2028

Grundriss

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

Lade...
Mathias Stockert

Mathias Stockert

Mathias Stockert

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13